Diagnostic Plomb (CREP) : sécurisez votre logement ancien

Le diagnostic plomb, aussi appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), vise à repérer la présence de plomb dans les peintures et revêtements d’un logement. Très utilisé avant 1949, le plomb est aujourd’hui reconnu comme un risque majeur pour la santé, notamment chez les jeunes enfants et les femmes enceintes.

Pourquoi réaliser un diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb permet de :

• Détecter la présence de peintures au plomb sur les murs, plafonds, menuiseries, garde-corps…
• Évaluer le niveau de dégradation des supports et le risque de dispersion de poussières
• Prévenir les risques de saturnisme et autres troubles graves liés à l’ingestion ou l’inhalation de plomb
• Informer clairement acquéreurs et locataires sur l’état sanitaire du logement
• Se mettre en conformité avec les obligations légales lors d’une vente ou d’une location

Quand le diagnostic plomb est-il obligatoire ?

Le diagnostic plomb concerne tous les biens à usage d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Il est obligatoire :

• Pour toute mise en vente du logement
• Pour toute mise en location
• Dans certains cas, dans le cadre d’opérations de travaux ou de réhabilitation

En cas de présence de plomb au-dessus des seuils réglementaires, des mesures de gestion ou de travaux peuvent être exigées afin de supprimer le risque d’exposition.

Durée de validité du diagnostic plomb

La durée de validité du CREP varie selon le résultat :

• En cas de présence de plomb supérieure au seuil : validité de 6 ans pour la location, 1 an pour la vente
• En cas d’absence de plomb ou de taux inférieur au seuil : validité illimitée

Pourquoi confier votre diagnostic plomb à Imova Diagnostics ?

En choisissant Imova Diagnostics, vous bénéficiez :

• D’un diagnostiqueur certifié équipé d’appareils de mesure adaptés (analyse par fluorescence X)
• D’une inspection détaillée de l’ensemble des revêtements concernés
• De rapports clairs, faciles à comprendre et à transmettre à vos acquéreurs ou locataires
• D’un accompagnement personnalisé sur les suites à donner en cas de présence de plomb (travaux, sécurisation…)

Protégez les occupants et valorisez votre bien

Le diagnostic plomb est un outil indispensable pour garantir un environnement sain et sécurisé, en particulier dans les logements anciens. En anticipant ce contrôle avec Imova Diagnostics, vous protégez les occupants et sécurisez vos transactions immobilières.