Après une suspension de trois mois, le guichet MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur rouvre officiellement le 30 septembre 2025. Cette pause, amorcée en juin dernier, avait pour but de réviser les critères d’éligibilité et de renforcer la lutte contre la fraude. Désormais, de nouvelles règles encadrent l’accès à cette aide phare pour les rénovations énergétiques globales.
Pourquoi le guichet a-t-il été suspendu ?
Depuis fin 2024, les demandes de rénovation globale se sont multipliées, mettant le dispositif sous tension. La fermeture estivale a permis de :
- Résorber un stock de dossiers en attente très important
- Contrôler et rejeter plusieurs milliers de dossiers frauduleux ou anormalement coûteux
- Préparer de nouvelles conditions pour mieux cibler les foyers modestes et les logements énergivores
Les nouvelles conditions à compter du 30 septembre 2025
Voici les changements majeurs qui s’appliquent désormais au parcours « Rénovation d’ampleur » :
- Quota limité : 13 000 dossiers maximum acceptés d’ici fin 2025, avec répartition par territoire.
- Ciblage social : dans un premier temps, seuls les propriétaires aux revenus très modestes peuvent déposer une demande. Les autres foyers verront leurs taux d’aide réduits s’ils redeviennent éligibles.
- Passoires énergétiques prioritaires : seuls les logements classés E, F ou G au DPE peuvent bénéficier de la rénovation globale.
- Fin du bonus sortie de passoire : la majoration de 10 % disparaît.
- Baisse des plafonds : désormais, 30 000 € maximum pris en charge pour un gain de 2 classes DPE, et 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus (contre 70 000 € auparavant).
Bonne nouvelle : les dossiers complets déposés avant le 23 juin 2025 continuent d’être instruits selon les anciennes règles.
Et pour le parcours « par geste » ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ par geste (travaux ciblés : isolation, chauffage, etc.) est resté disponible tout l’été 2025. Quelques ajustements sont prévus :
- À partir du 1er janvier 2026 : fin des aides pour l’isolation thermique des murs extérieurs et les chaudières biomasse.
- L’audit énergétique préalable est repoussé à 2027 (au lieu de 2026).
- La possibilité de financer un seul geste de rénovation (ex : isolation des combles seule) est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.
Notre avis d’expert Imova Diagnostics
Ces évolutions traduisent une volonté claire : mieux cibler les aides vers les ménages modestes et les logements les plus énergivores, tout en encourageant les rénovations globales performantes. Si vous êtes propriétaire d’une passoire énergétique (E, F ou G), c’est le moment d’anticiper et de vérifier votre DPE afin de bénéficier de MaPrimeRénov’.
Chez Imova Diagnostics, nous vous accompagnons dans :
- La réalisation de votre DPE certifié
- L’orientation vers les aides financières disponibles
- Un conseil personnalisé pour réussir vos projets de rénovation énergétique
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