État des Risques (ERP) : identifiez les dangers environnementaux liés à votre bien
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il informe les futurs occupants sur les risques naturels, technologiques et environnementaux pouvant affecter le logement, en fonction de sa localisation et des plans de prévention en vigueur.
Quels risques sont pris en compte par l’ERP ?
L’ERP recense différents types de risques :
- Risques naturels : inondations, mouvements de terrain, séismes, incendies de forêt…
- Risques technologiques : sites industriels classés, installations Seveso…
- Pollutions : anciennes exploitations minières, radon, sols pollués…
- Nuisances sonores aériennes si le bien est situé dans une zone d’exposition au bruit
Quelle est la durée de validité d’un ERP ?
L’ERP doit avoir été établi depuis moins de 6 mois pour être valide lors de la signature de l’acte de vente ou du bail de location. Toute modification réglementaire ou de situation géographique doit entraîner une mise à jour du document.
Pourquoi confier votre ERP à Imova Diagnostics ?
Bien que le propriétaire puisse remplir lui-même l’ERP, il est fortement recommandé de confier cette mission à un professionnel. Avec Imova Diagnostics, vous bénéficiez :
- D’une analyse précise et exhaustive des risques liés à votre bien
- D’un document conforme et juridiquement opposable
- De rapports clairs et compréhensibles pour les futurs occupants
- D’un accompagnement personnalisé pour sécuriser vos transactions
Sécurisez vos transactions et protégez vos occupants
Le diagnostic ERP est essentiel pour informer, rassurer et protéger vos acquéreurs ou locataires. Confiez cette mission à Imova Diagnostics pour garantir la conformité de vos démarches et assurer la transparence de vos transactions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre État des Risques :
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Email : contact@imovadiagnostics.com