MaPrimeRénov’ parcours par geste : obligation de DPE repoussée à 2027
Bonne nouvelle pour les propriétaires : l’obligation de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant de demander MaPrimeRénov’ dans le cadre du parcours par geste est officiellement repoussée au 1er janvier 2027. Initialement prévue pour 2026, cette mesure laisse une année supplémentaire de flexibilité aux ménages souhaitant réaliser des travaux ciblés sans contrainte préalable.
Les deux parcours de MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ se décline en deux approches principales :
- Le parcours par geste : financement de travaux isolés (isolation des combles, remplacement d’un système de chauffage, ventilation…). Adapté aux propriétaires qui veulent améliorer leur logement progressivement.
- Le parcours rénovation d’ampleur : pour des projets plus complets combinant plusieurs travaux afin d’obtenir un gain énergétique significatif. Ce parcours inclut généralement un audit énergétique et un accompagnement par un professionnel.
Report de l’obligation de DPE au 1er janvier 2027
L’obligation de fournir un DPE pour bénéficier du parcours par geste était attendue au 1er janvier 2026. Elle est finalement reportée au 1er janvier 2027. Jusqu’à cette date, les propriétaires pourront continuer à solliciter MaPrimeRénov’ sans devoir présenter de DPE préalable.
Ce report concerne uniquement la France métropolitaine. Les logements situés en Outre-mer ne sont pas visés par cette mesure.
Pourquoi ce report ?
Ce changement résulte de plusieurs constats :
- L’obligation initiale avait limité l’accès des passoires thermiques (F et G) aux aides, les contraignant à envisager des rénovations globales trop coûteuses.
- Le gouvernement souhaite laisser davantage de temps aux ménages modestes pour planifier leurs travaux.
- La flexibilité est prolongée : les propriétaires de logements énergivores pourront continuer à bénéficier du parcours « travaux ciblés » jusqu’au 31 décembre 2026.
Réouverture du parcours rénovation d’ampleur : des règles plus strictes
En parallèle, le parcours rénovation d’ampleur, suspendu en juin 2025, a rouvert le 30 septembre 2025 avec des conditions revues :
- Quota national limité : 13 000 dossiers seulement acceptés entre septembre et décembre 2025.
- Public ciblé : seuls les ménages très modestes peuvent déposer un dossier à la réouverture.
- Logements concernés : uniquement les habitations classées E, F ou G au DPE. Les classes A à D sont exclues.
- Fin du bonus sortie de passoire : le supplément de 10 % est supprimé.
- Baisse des plafonds : 30 000 € maximum subventionnés pour un gain de 2 classes, 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus (contre 70 000 € auparavant).
- Taux d’aide réduits : désormais 45 % pour les revenus intermédiaires et 10 % pour les plus aisés.
L’accompagnement d’Imova Diagnostics
Avec ces nouvelles règles, il est plus que jamais essentiel d’avoir un DPE précis et fiable pour savoir si votre logement est éligible aux aides MaPrimeRénov’. Chez Imova Diagnostics, nous vous accompagnons à chaque étape :
- Réalisation de DPE certifiés pour identifier votre classe énergétique
- Conseils personnalisés pour optimiser vos chances d’obtenir des aides
- Orientation vers le parcours adapté : travaux ciblés ou rénovation globale
Contactez Imova Diagnostics dès aujourd’hui pour anticiper vos travaux et profiter des aides MaPrimeRénov’ :
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